宅基地分家析产纠纷如何处理

来源: 民商法律网 2018-08-10 16:45 | 浏览:

  农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地就是宅基地,那么宅基地分家析产纠纷如何处理?分家析产纠纷判决书要多久才下达?针对这几个问题民商法律网小编为您详细介绍,希望对你有所帮助。

宅基地分家析产纠纷如何处理

  一、宅基地分家析产纠纷如何处理

  1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。

  双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

  2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

  申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。

  3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。

  4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。

  上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

  二、分家析产纠纷判决书要多久才下达

  1、法律规定

  依据法律规定,适用简易程序审理的话,应在立案之日起3个月内审结;适用普通程序应在6个月内审结。

  2、实践操作

  因分家析产涉及的财产多数是很多年前形成的,较为久远,因此,法院经常需要现场查看,走访以调查取证。所以,相对其他案子来讲,案件审理周期较长,你需要做好持久战的准备。

  以上就是“宅基地分家析产纠纷如何处理”的全部内容,宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有,如果遇到宅基地分家析产纠纷最好请专业律师解决,如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询民商法律网网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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