用假离婚证买房有啥后果

来源: 民商法律网 2016-10-21 12:48 | 浏览:

因为当地城市限购的关系,有些家庭不能够买多一套房子,但自己又有买房的需要,于是有些不良中介就建议购房者去办理一张假离婚证,用假离婚证来瞒天过海,还说很多人都用假离婚证来买房,没有什么风险。其实不然,那么用假离婚证买房有啥后果

用假离婚证买房有啥后果可能会被判刑。

如果当事人使用假离婚证购房,被查实后。会被依法追究刑事责任。所以当事人应该主动打消这种念头,放弃这种想法。

根据《刑法》第280条第1款规定:“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑。”

【相关案例

前几天,一份特别的检讨书刊登在《厦门晚报》上,登报人向市不动产登记中心公开检讨,因为她在办理房屋过户手续时提供了假证件,被工作人员发现了。这听起来很新鲜?其实,从2010年开始,市不动产登记中心发现假证件后,都会要求当事人登报公开检讨,当事人还会被贴上“失信标签”,列入“黑名单”。

业主为何要登报公开检讨?

办理过户手续时提供假证被发现,失信行为需反省

“厦门市不动产登记中心:本人于2016年8月19日到贵中心办理思明区厦禾路×号×室买卖(过户)手续业务时,提供不真实的离婚证和离婚协议,对此不正当行为,特此登报检讨。检讨人:赵××。”近日,这份检讨书见报后,被人转发到微信朋友圈,引发热议。

据了解,当天,业主赵女士和买家到市不动产登记中心办理过户手续时,提供虚假的离婚证和离婚协议书,被窗口工作人员发现。赵女士解释,她确实有真离婚证和协议书,只不过都放在老家,回去一趟的成本太高,所以才造假,企图蒙混过关,没想到被发现了。

为了防止赵女士拿着虚假材料到其他窗口办理业务,工作人员当场没收了相关证件,并在系统中打上“失信标签”,将赵女士列入“黑名单”。根据规定,赵女士若想继续办理业务,必须提供合法有效的申请材料,还要就失信行为在我市主要报纸上公开登报检讨。

8月23日上午,赵女士再次前往市不动产登记中心,提供了真实的离婚证、离婚协议书和刊登公开检讨的报纸。中心依规受理登记申请,并将报纸存入申请材料卷宗归档。

受理窗口为何要追究证件真假?

用假证办业务,若有一方反悔,登记将被撤销

婚姻登记部门尚未与市不动产登记中心联网,工作人员是如何发现赵女士的离婚证造假呢?

市不动产登记中心相关负责人说,窗口工作人员大多都是老员工,积累了丰富的判断经验。以离婚证为例,真假证件的纸质不一样。假证内侧虽然也有花纹,但摸上去是平的,真离婚证的花纹略凸,用手摸能感觉到。假离婚证中缝线的间隔较宽,早期真离婚证的较为密实,不易扯断。看证件上的印章也是判断真假的方式之一。鉴别出假证后,如果当事人不肯承认,市不动产登记中心还会联系相关部门核实。

根据规定,卖方办理二手房交易登记时,需要提供婚姻状况证明。少数人丢失结婚证或离婚证后,不及时补办,而是采用造假方式提供虚假材料。有时,买卖双方都知道造假行为,但心存侥幸,企图蒙混过关。

“这种行为看似主观恶意不大,但过后可能因交易一方反悔,以登记时材料存在瑕疵为由要求撤销登记。”业内人士举例,如房价上涨时,有的卖方觉得当时卖低了,就以当时提交假结婚证为由,要求登记机构撤销登记或直接到法院提起诉讼。房价跌了,买方也可能以卖方提供虚假材料为由要求撤销。

工作人员发现假证件后,将如何处理?

当场没收假证,并在系统中加注提醒造假行为

  • 共2页:
  • 上一页
  • 1
  • 2
  • 下一页
  • 更多+

    推荐阅读

    法律新闻

    19岁打工妹婚恋观:宁当城里后妈,不嫁农村庄稼汉
    冯珂回应张靓颖母亲公开信:财产均属夫妻共有
    张靓颖逼婚和小三上位事件 深扒张靓颖冯柯结婚内幕!
    张靓颖母亲斥冯轲公开信全文:冯轲把女儿当赚钱工具
    更多+

    热门文章

    更多+

    栏目导航

    热门链接

    安全生产法 婚姻法 广告法 计划生育 开公司流程 交通安全 行政诉讼法 失独家庭 反家庭暴力 驾驶证 食品安全法 不发工资 住房公积金 女职工 家电三包 保外就医 军人残疾 保险法 民法通则 新手上高速