2018年最新房屋拆房赔偿明细表

来源: 民商法律网 2018-09-01 17:23 | 浏览:

  随着城市的发展,拆迁越来越多,而对于农民来说,拆房补偿这个是非常重要的,因为这个是对被拆除房屋的人的一种经济补偿方式,大家对这个补偿也不是很清楚,那么拆迁补偿方式有哪些呢?拆迁补偿标准怎么计算?针对这几个问题下面民商法律网小编为大家详细介绍一下,为大家提供一份2018年最新房屋拆房赔偿明细表,希望对大家有所帮助。

 

2018年最新房屋拆房赔偿明细表

 

  一、拆迁补偿的方式有哪些呢

  补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

  被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。

  二、2018年最新房屋拆房赔偿明细表

  1、草房。每平方1900元。

  2、砖瓦房。每平方2400元。

  3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。

  4、楼房(两层以上)。每平方3300元。

  农房拆迁补偿的组成。

  1、房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。

  2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

  3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

  4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

  5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

  6、异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。

  7、搬家费。搬家产生的车辆费。

  8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

  三、拆迁补偿标准怎么计算

  拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。被拆迁的补偿范围:包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物,如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用,今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构,住房2800元/平方米;建筑(超过两层楼的)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费。

  以上就是民商法律网小编为大家整理介绍的关于2018年最新房屋拆房赔偿明细表等相关法律知识。通过上文介绍相信大家对于拆迁补偿方面的知识应该都有了基本了解。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询民商法律网网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

更多+

推荐阅读

法律新闻

湖北渔民捕获一只50斤重“鳖王” 4.1万高价卖出
甘肃一幼儿园被曝针扎孩子 警方疑让园方拿钱摆平
范冰冰到底多有钱?一年赚3亿,近7倍于马化腾工资
网友西安旅游入住兵马俑民宿 真是又害怕又渴望!
更多+

热门文章

更多+

栏目导航

热门链接

安全生产法 婚姻法 广告法 计划生育 开公司流程 交通安全 行政诉讼法 失独家庭 反家庭暴力 驾驶证 食品安全法 不发工资 住房公积金 女职工 家电三包 保外就医 民法总则 保险法 民法通则 新手上高速